快速解读 15%非居民投机税

Posted by on 6月 8, 2017 in 博客 | 0 comments

 4月20日,安省省长韦恩宣布推出16项措施的公平住房计划,旨在冷却安省炙热的房地产买卖和租赁市场。其中,最重要的一条是在安省南部Greater...

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多伦多地产局:2016年大多地区房地产市场深度分析与2017年发展趋势终极预测

Posted by on 2月 10, 2017 in 博客 | 0 comments

  2月1日, 多伦多地产局发布了市场年度回顾和2017年预测报告。该报告对2016年大多地区房地产市场进行了深度分析,以及对2017年发展趋势作了终极预测。该报告对准备在2017年购房自住或投资的人士提供了极具参考价值的意见。   2016年大多地区房地产市场回顾要点:   2016年的房屋销量及年增长幅度都创下了记录; 2016年房屋销量创纪录的主要驱动因素包括人口增长,低贷款利率,低失业率以及高于通胀的收入增长; 强劲的市场需求和“库存”严重不足导致2016年房屋价格不断飙升; 创纪录的房屋销量主要由内需带动; GTA的房产交易中,外国购买者只占4.9%。绝大多数外国买家买房的目的是为了自住,或用于出租,或让其他家庭成员居住。 2017年发展趋势终极预测要点:   潜在买家数量将会比去年有所减少; 通过MLS系统销售的房屋销量将达到11万,介于104,500到115,500之间; 房源将会持续短缺,低层房屋类型将会继续受买家追捧; 平均售价点为$825,000,介乎$800,000...

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全新装修豪华镇屋,这个冬天千万别错过!

Posted by on 12月 7, 2016 in 博客 | 0 comments

  Address: 48 Leitchcroft Cres., Markham, ON Asking Price: $599,900.00  MLS: N3669101       –位置优越– 该镇屋位于HWY7...

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多伦多地下室出租合法吗?

Posted by on 4月 30, 2013 in 博客 | 0 comments

在多伦多,很多人家在地下室设有独立的套房用来出租赚取额外收入,表面上看,买这种房屋出租地下室对房主非常有利。然而,很多地下室并不是合法的套房,如果租客或邻居举报,政府会派有关人员检查,如果地下室不符合政府的要求,房主会受到严厉的制裁和惩罚,比如未达到防火标准的房屋的屋主可能被罚款2万5千元或处以1年监禁。那么如何判断地下室是否合法呢? ...

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推荐几款实用的手机应用App让您买房更轻松

Posted by on 4月 23, 2013 in 博客 | 0 comments

春暖花开,万物复苏,房地产市场也随着气温的转暖火热了起来。各个社区都出现了很多挂牌出售的物业,也有很多买家蠢蠢欲动,想在这个季节为自己寻找一个新家。找一个专业认真负责的地产经纪是很重要的,同时买家自己也需要做一些功课。现在智能手机的普及率在加拿大已经非常高,几乎随处可以看到人们摆弄他们的iPhone或是Android手机。这些智能手机为消费者提供了很多应用,不但为我们的休闲娱乐提供了方便,更为我们生活中的方方面面提供了便捷。今天推荐几款针对房地产买家的应用,希望能帮助大家更有效的找到理想的居所。 看房记录 绝大多数的买房者在找到自己心仪的房产之前,都要看数十套的房子,这么多的房子有时候实在记不得每一个的特点和长相。这个时候我们需要一个好用的图文并茂的记录工具。这里推荐Evernotes,...

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2013热盘-365 Church楼花投资分析

Posted by on 1月 28, 2013 in 博客 | 0 comments

过去几个月多家媒体断言多伦多公寓Condo过度建设,供给大于需求,会出现泡沫。这些宣传一定程度上影响Condo市场的低迷,很多投资人包括地产经纪都感到迷茫,看不清市场走向,所以很多人持观望态度。可是事实并非如此,根据CMHC统计数字,...

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